青岛绿城玫瑰园占地面积约180亩，容积率0.6，建筑形式为绿城法式合院别墅。外立面甄选德国莱姆石。玫瑰园仅建地上两层，三面住宅，采用东、西、南、北四面围合起来形成的内院式格局，四米高院墙四方围合。所有别墅坐落于半山之上，北高南低，地势高差为16.7米。

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